Просрочка по ипотеке в Ростовской области резко выросла: долги превысили 3 млрд рублей
Ростовская область, 15 июня 2025 года — Задолженность по ипотечным кредитам в Ростовской области с начала года выросла почти вдвое, достигнув 3,1 млрд рублей. Такие данные приводит агентство «Долговой консультант».
На 1 мая 2025 года сумма просроченных платежей составила 3,1 млрд рублей — это на 89% больше, чем в январе (1,6 млрд рублей).
Ситуация в регионе отражает общероссийский тренд: общий объем проблемной ипотеки в стране превысил 129 млрд рублей, увеличившись с начала года в 1,9 раза. Для сравнения: за весь 2024 год рост составил лишь 9%.
Где ситуация хуже всего?
Наибольший рост просрочки зафиксирован в:
- Тыве — в 12 раз,
- Крыму — в 8 раз,
- Новгородской области, Дагестане, Ингушетии и Северной Осетии — в 3 раза.
Единственный регион, где долги сократились, — Калининградская область (–384 млн рублей, –33%).
Почему так происходит?
По словам гендиректора «Долгового Консультанта» Дениса Аксёнова, резкий рост просрочки может быть связан с кредитами, взятыми после июля 2024 года, когда ключевая ставка ЦБ достигла 18%.
«Многие заёмщики, вероятно, не справились с высокой нагрузкой по выплатам», — пояснил эксперт.
Будет ли облегчение?
В июне ЦБ впервые за три года снизил ключевую ставку — с 21% до 20%. Хотя изменение незначительное, аналитики ожидают дальнейшего смягчения денежно-кредитной политики, что может сделать ипотеку доступнее.
Однако пока проблемная задолженность продолжает расти, и банкам, возможно, придется ужесточать требования к заёмщикам.
Источник: ruffnews.ru, исследование агентства «Долговой консультант»